1、婚房是夫妻一同财产吗

关于婚房是不是应当归类为夫妇一同财富，这一问题的回答并不是限于一种方法。

第一，倘若婚房在婚姻关系打造之前由某一方全额出资购买且登记在该出资方的名下，那样这样的情况一般被视为该出资方的个人财产。

然而，如果是在结婚之后才进行购买，那样无论出资情况怎么样，一般都会将它认定为夫妇的一同财产，除非双方在其他方面有特别的约定。

第二，假如婚房是在某一方在结婚以前购买，但在结婚以后由夫妇双方一同承担贷款，那样一同偿还的贷款与相应的增值部分都应被视为夫妇的一同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

（一）薪资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）常识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、结婚以前房地产结婚以后增值部分怎么样认定

结婚以前房地产结婚以后增值部分一般认定为夫妻一同财产。结婚以后房地产增值部分一般是基于夫妻双方在婚姻关系存续期间对房地产的一同维护、管理等行为所产生的收益。但假如增值是因为房地产本身的自然增值，如市场行情的上涨等原因致使，且该增值部分与夫妻双方的一同努力无关，那样这部分增值可能仍视为结婚以前房地产所有者的个人财产。在实质认定中，需综合考虑多种原因，如房地产的购买时间、增值是什么原因、夫妻双方在婚姻关系中的贡献等。若双方对增值部分的归属存在争议，可通过诉讼等法律渠道解决。

3、结婚以前财产结婚以后怎么样转化为夫妻一同财产

结婚以前财产通常情况下不会自动转化为夫妻一同财产。但有以下几种情形可能致使结婚以前财产转化：一是双方书面约定将结婚以前财产约定为一同所有，这种约定需使用书面形式，明确约定时间等，一旦约定生效，该结婚以前财产即转为夫妻一同财产；二是结婚以后对结婚以前财产进行重大修缮、改造，使该财产增值部分，可视为夫妻一同财产，但仅针对增值部分，原财产仍为结婚以前财产。总之，要使结婚以前财产转化为夫妻一同财产，需有明确的约定或特定的行为，不然仍是结婚以前个人财产。

婚房归属问题复杂多变。结婚以前全款购且登记在个人名下，一般视为个人财产；结婚以后购置，则多视为一同财产，除非另有约定。若结婚以前一方购房，结婚以后双方共还贷款，则共还部分及增值归夫妻一同所有。因此，婚房是不是一同财富，需视具体状况及法律规定而定。